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> 【宮城】用地仕入れ営業／住友不動産株式会社

正社員
完全週休2日制

【宮城】用地仕入れ営業

住友不動産株式会社

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独自の土地活用・販売スキームあり／土日祝休み／報奨金制度充実◎

募集要項

職務概要分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得をご担当いただきます。
職務詳細■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。また、不動産業者から情報収集も行い、業者開拓後はリレーションによるルートセールスを行います。
■現地調査・検討：候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出します。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
■交渉：契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
おすすめポイント■用地取得は同社の事業の根幹を支える花形ポジションです。直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としており、仲介業者ではなく、同社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いています。
■土地活用や販売において独自スキームを持っています。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
会社の特徴 ■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。
■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも6年連続供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。

職種: 【宮城】用地仕入れ営業

応募資格: 【必須】
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・ディベロッパーや中小ゼネコン等での用地仕入れ経験
・地権者への土地活用などの提案営業経験
・不動産売買や仲介業務経験
・地銀やファイナンス等、金融機関での営業経験

【尚可】
宅地建物取引士資格保持者

求めるスキル: ・セルフスターターな方

勤務地: 宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40住友不動産ハウジングプラザ3階

勤務時間: 9時00分〜17時40分

想定給与: 500万円～1500万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇/福利厚生: 従業員持株会、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、保養所完備

休日/休暇: 完全週休2日制(土日)、祝日、年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇

雇用形態: 正社員

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会社情報

会社名: 住友不動産株式会社

事業内容: 総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　他）

本社所在地: 〒163-0820
東京都新宿区西新宿2丁目4番1号　新宿NSビル

設立年: 1949年12月1日

従業員数: 13，238名（連結）

資本金: 1，228億500万円

売上高: 2014年3月（連結）
売上高：78，027，300万円
経常利益：13，053，6000万円
2013年3月（連結）
売上高：73，665，200万円
経常利益：11，491，600万円
2012年3月（連結）
売上高：68，866，200万円
経常利益：10791，200万円

平均年齢: 42.6歳

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