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【神奈川】新築分譲マンション事業用地の仕入れスペシャリスト

大手総合ディベロッパー  (社名非公開求人)

分譲マンション、オフィスビルNo.1のデベロッパーの用地取得業務

募集要項

2014年、同社の新築分譲マンション供給戸数は全国で6,308戸、全国1位。今後は7,000戸を超える供給を毎年続けて、業界トップクラスを続けていきます。そのための、マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。
職務詳細■情報収集
・候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
・不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)。
■現地調査・検討
・候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か。
・候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。
■事業計画立案
・調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
・近隣物件などの調査を行い、販売価格をシュミレーション。
■交渉
・契約条件(売買金額、決裁日時)の交渉を行い、契約および決裁を行う。 事業内容 ■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を今後確実に進めていきます。
■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。 分譲マンション事業でも6年連続供給戸数全国・首都圏トップクラス、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。同社は、「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」しています。

職種
【神奈川】新築分譲マンション事業用地の仕入れスペシャリスト
応募資格
【必須】
社会人経験が5〜10年程度あり、下記のような経験をお持ちの方
・ディベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・土地活用などの提案営業
・不動産仲介業務
求めるスキル
・住友不動産の大規模プロジェクトに携わりたい方
・実力がしっかりと評価される環境で自分の力を試したい方
勤務地
【関東】神奈川県(ご自宅近くの営業所での勤務になります)
勤務時間
9時00分〜17時40分
想定給与
600万円~1000万円
【年収例】1,235万円(固定年額300万円+高率歩合給935万円)/53歳男性/元ゼネコン施工管理
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助、提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原 他) 他
休日/休暇
完全週休2日制(勤務地により曜日は異なる)、年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇
雇用形態
正社員

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