三井不動産ビルマネジメント株式会社
オフィスビル運営マネージャー
- 想定給与 581万円~581万円
- 東京都
- 契約社員
ベテラン・シニア人材活躍/オフィスビル等の管理を手掛ける同社で安定就業可能
職務概要オフィスビルの工事企画・推進・実施、完了管理・運営統括を行っていただきます。
職務詳細三井不動産の100%子会社である株式会社NBFオフィスマネジメントへ出向いただき、日本最大レベルの不動産投資信託(J-REIT)である「日本ビルファンド投資法人(NBF)」が保有するオフィスビルの運営管理業務、設備等の修繕・更新の差配とそれに付随する事務処理を行っていただきます。
・運営管理業務・・・ビルの運営管理業務の管理・指揮監督(現地管理会社の統括業務)
・資産保全業務・・・ビル資産の修繕・更新工事の計画・立案、発注および工事の管理・監督(大規模工事や特に専門性の高い工事は除く。)
ビル内工事と運営管理統括の両方を行っていただくポジションですが、ビルの工事企画・推進・実施、完了管理の割合が多くなります。工事の内容は小規模修繕工事から大規模リニューアルまで多岐にわたります。運営管理業務については現地の管理会社の運営管理統括、指揮、監督を担当していただきます。
会社の特徴 グループ会社のオフィス事業の中核を担う同社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供をしています。プロパティマネジメント業界のパイオニア的存在として積極的に事業展開してきた同社のフィールドは、大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。確かな実績を残してきたプロパティマネジメント事業に加え、ソリューションサービスを強化することで、テナント企業の「働く」をより広くサポートします。
多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所(スペース)」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面(シーン)」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。変化していく顧客のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。同社が提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。
職務詳細三井不動産の100%子会社である株式会社NBFオフィスマネジメントへ出向いただき、日本最大レベルの不動産投資信託(J-REIT)である「日本ビルファンド投資法人(NBF)」が保有するオフィスビルの運営管理業務、設備等の修繕・更新の差配とそれに付随する事務処理を行っていただきます。
・運営管理業務・・・ビルの運営管理業務の管理・指揮監督(現地管理会社の統括業務)
・資産保全業務・・・ビル資産の修繕・更新工事の計画・立案、発注および工事の管理・監督(大規模工事や特に専門性の高い工事は除く。)
ビル内工事と運営管理統括の両方を行っていただくポジションですが、ビルの工事企画・推進・実施、完了管理の割合が多くなります。工事の内容は小規模修繕工事から大規模リニューアルまで多岐にわたります。運営管理業務については現地の管理会社の運営管理統括、指揮、監督を担当していただきます。
会社の特徴 グループ会社のオフィス事業の中核を担う同社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供をしています。プロパティマネジメント業界のパイオニア的存在として積極的に事業展開してきた同社のフィールドは、大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。確かな実績を残してきたプロパティマネジメント事業に加え、ソリューションサービスを強化することで、テナント企業の「働く」をより広くサポートします。
多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所(スペース)」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面(シーン)」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。変化していく顧客のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。同社が提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。
募集要項
- 職種
- オフィスビル運営マネージャー
- 応募資格
- 【必須】
・ビルの運営・管理および建物・設備等の修繕、更新工事の経験がある方
・基本的なPCスキル(Microsoft Office が一定程度使えること)
・(建築・電気工事・管工事)施工管理技士2級以上
【尚可】
・建築物環境衛生管理士も取得していることが望ましい
・ゼネコン・サブコンで設備経験がある方
・オフィスビルの運営管理のご経験がある方
・建築物環境衛生管理技術者
- 必要な経験スキル
- ・コミュニケーションスキルに長けている方
夜間、休日時の緊急性のあるトラブル対応を除いては残業は比較的少ないです。(担当ビルの工事の状況により濃淡はあります)。定常的な夜勤もないためワークライフバランスを大事にできる職場環境です。
- 勤務地
- 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
- 勤務時間
- コアタイム10時~16時 ※フレックスタイム制度
(始業)7:30~10:00(終業)16:00~18:30
- 想定給与
- 581万円~581万円
※出向手当として43,000円/月含む
- 待遇/福利厚生
- 通勤手当/時間外勤務手当/休日勤務手当/深夜勤務手当/退職金・損害保険料および生命保険料会社補助制度/宿泊施設等利用補助(年6万円相当)/リフレッシュ制度(5年勤続で休暇付与、1万5000円支給)
- 休日/休暇
- 【年間休日123日】原則土曜日・日曜日、祝日相当分
年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等
- 雇用形態
- 契約社員
会社概要
- 会社名
- 三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 事業内容
- ■プロパティマネジメント事業■ソリューション事業
- 本社所在地
- 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
- 設立年
- 1982年8月
- 従業員数
- 1860名(2023年3月現在)
- 資本金
- 4億9,000万円
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