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オフィスビル内装工事マネージャー（無資格OK）
住友不動産株式会社
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 500万円～900万円
- 勤務地
- 東京都
自社ビルなので『元請け』として、テナントの内装工事に関われます。
【職務概要】
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。
【職務詳細】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例）テナント入居工事の流れ
1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は1、2が7～8割、3の施工管理業務は2～3割程度
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）
会社の特徴
■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、引き続き大規模なビル開発を進めています。
■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。
募集要項
職種
オフィスビル内装工事マネージャー（無資格OK）
応募資格
【必須】
・建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。
【具体的には】
ビル、マンションの施工管理経験者
オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間27時間／月 ※2024年度実績)
テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。
求める人物像
・日々新しい工法が出てくる中で、技術力を学びたい方
・施主側で業務に携わっていきたいと考えている方
勤務地
東京都 新宿区
勤務時間
9時00分～17時40分
想定給与
500万円～900万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
・自社系列ホテル割引(最大7割引) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助(42，000円) ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
休日/休暇
■完全週休2日制(水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制)■124日(2025年)※年により休日日数は変動します■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇
雇用形態
正社員、契約社員
会社概要
会社名
住友不動産株式会社
事業内容
総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 他）
本社所在地
〒163-0820
東京都新宿区西新宿2丁目4番1号 新宿NSビル
設立年
1949年12月1日
従業員数
13，844名（2025年3月31日現在・連結）
資本金
122，805百万円
売上高
2014年3月（連結）
売上高：939，904百万円
経常利益：236，651百万円
平均年齢
42.6歳
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