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オフィスビルの設備営繕マネージャー(空調設備経験者)／住友不動産株式会社

オフィスビルの設備営繕マネージャー(空調設備経験者)

住友不動産株式会社

正社員

想定年収: 600万円～900万円

勤務地: 東京都

空調設備経験者歓迎！都心に230棟を超えるオフィスビルを保有／平均残業26H

【職務概要】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。

六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに66kV、ループ受電)をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保守していただきます。
ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

【職務詳細】
・日常小修繕対応、集中管理業務
・重大案件や緊急時の対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行
都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定しています。

会社の特徴

■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。
■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。

募集要項

職種

オフィスビルの設備営繕マネージャー(空調設備経験者)

応募資格

今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いています！

【必須】1級管工事施工管理技士

【尚可】1級電気工事施工管理技士、第一種、第二種、第三種電気主任技術者
・空調設備に関する施工管理、設計業務
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・空調などの設備における施設運営、管理業務
・空調工事、設備工事、空調含めた設備のサーバールーム設計・工事

小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口として対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。