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戸建用地取得担当※新宿勤務／住友不動産株式会社

戸建用地取得担当※新宿勤務

住友不動産株式会社

契約社員
完全週休2日制

想定年収: 450万円～500万円

勤務地: 東京都

【プライム上場】未経験から用地取得に関われます！土日祝休み／残業20時間程度

【職務概要】
同社の注文住宅ブランド「J-URBAN」などの注文住宅を建てたい方へ提供する宅地用地の取得業務です。土地を取得しないと不動産事業は何も始まりません。全ての事業の起点となる重要な業務です。
同社の用地取得手法は、入札・仲介業者活用・土地所有者との直接交渉など多岐にわたります。

【職務詳細】
■情報収集：
・仲介業者や信託銀行、不動産会社等と関係を築き、開発用地情報を入手します。
・開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行います。
■マーケット調査：周辺土地での?建ての実績など情報を取得した用地の根拠づけを行います。
■現地調査：情報を取得した用地に戸建てが建てられるか、現地調査及び役所調査を行います。
■事業計画：その土地において戸建を何区画建てられるのか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。
■交渉：契約条件(契約内容、売買金額)の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。

会社の特徴

■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。
■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。

募集要項

職種

戸建用地取得担当※新宿勤務

応募資格

　　　　　　　　未経験歓迎！20～30代の女性が多く活躍中！
【必須】
・何かしらの営業経験をお持ちの方

【尚可】
・土地仕入・活用に携わった経験または職種問わず不動産業界の経験をお持ちの方
・提案営業などで顧客折衝を経験された方
・Excel・PowerPointを使ってお客様にお見せするプレゼン資料の作成ができる方
・宅建をはじめとした不動産に関わる資格をお持ちの方

分譲開発事業本部：
分譲マンション、戸建、賃貸マンション、ホテル、リゾート等のあらゆる用途の事業計画を組み、用地を取得・開発する事業部です。
総勢800名程度が在籍しておりますが、今回の採用においては用地仕入れを担当する課にてご活躍頂く予定です。