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【福島】賃貸住宅LM／PM 店長／日本住宅株式会社

【福島】賃貸住宅LM／PM 店長

日本住宅株式会社

正社員
完全週休2日制

想定年収: 700万円～1100万円

勤務地: 福島県

管理戸数拡大中！プレイングマネージャーとして拠点牽引と組織強化を担う◎

【職務概要】
自社施工の賃貸アパートにおける収益最大化を目指し、リーシング業務を主軸とした店舗マネジメント全般を担当します。

【職務詳細】
プレイングマネージャーとして自ら実務を担いながら、実績・KPI・行動マネジメントを行い、拠点を牽引します。
■リーシングマネジメント（LM）業務【最重要ミッション】
・入居促進戦略の立案と実行（空室率最小化に向けたターゲット選定・戦略推進）
・不動産仲介会社への営業活動（リレーション構築、自社物件の紹介・客付け強化の折衝）
・家賃査定とマーケティング（周辺マーケット動向調査、家賃相場分析、適正家賃設定）
■プロパティマネジメント（PM）業務
・オーナーへの管理契約およびリフォーム提案
・入退居管理、トラブル・クレーム対応
■マネジメント業務
・店舗メンバーの実績管理、KPI管理、行動マネジメント
・組織で成果を上げるための体制構築および拠点運営業務全般

会社の特徴

同社は、賃貸住宅の企画・設計・施工を中心に事業を展開する総合建設会社で、土地活用や資産運用を含めたトータルサービスを提供している企業です。
1984年に岩手県盛岡市で創業し、東北地方を基盤として成長しながら、現在は東京にも本部を置き全国的に事業を拡大しています。
主力事業は賃貸アパートやマンションの建設で、土地を所有するオーナーに対して収益性の高い賃貸住宅経営の提案を行うことを強みにしています。
単に建物を建てるだけでなく、土地の有効活用の企画、設計、施工、さらに建築後の不動産管理まで一貫してサポートする体制を整えている点が特徴です。
また、住宅分野だけでなく、医療施設や福祉施設、商業施設などの大型建築にも取り組んでいて、地域社会のインフラ整備にも貢献しています。
特に高齢化社会の進展に対応した福祉施設の建設などにも力を入れています。企業としては「賃貸住宅ビジネス」を中心に据えながら、
オーナーの資産形成や相続対策などのコンサルティングを行うなど、建設会社でありながら不動産ビジネスの側面も強いです。
東北地方で培った施工技術や地域密着型の営業スタイルを基盤としつつ、首都圏市場にも進出している点も特徴です。