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プロパティマネジメント※銀座勤務
株式会社パワーコンサルティングネットワークス
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 450万円～600万円
- 勤務地
- 東京都
生活クレームほぼ無しの提案型ビルPM
【職務概要】
銀座エリアを中心とした事務所・店舗などの事業用物件（約300戸）を対象に、オーナー様の資産価値向上とテナント満足度の最大化を目指したプロパティマネジメント全般を担当します。
【職務詳細】
■事務所・店舗の賃貸管理業務（契約管理、テナント対応、賃料交渉、トラブル対応）
■リーシング戦略の立案・実行（周辺マーケット分析、ターゲット選定、空室対策の実施）
■収益改善・資産価値向上に向けたオーナー様への定期報告および改善提案
■テナント（企業経営者・役員等）との良好な関係構築および契約内容の各種調整
■ビルメンテナンス・施設管理会社との連携、設備修繕・リフォーム手配
■賃貸契約の更新・解約手続き、原状回復工事の査定および各種見積照会
■テナント入居時の各種審査、賃貸条件の調整および契約書類精査
■各種管理データの入力・更新、管理収支レポートの作成・分析
■新規事業用物件の受託提案サポートおよび各種引き継ぎ業務
・生活トラブル系のクレームはほぼなく、「収益向上・改善提案」に特化して数字・論理に基づいた質の高いPMスキルが身につきます。
会社の特徴
同社は地主様や物件オーナー様に対して、不動産の有効活用についてのコンサルティング提案、またその提案により契約となった物件やその他の不動産管理を行う総合コンサルティング企業です。『土地の有効活用』『相続財産コンサル』『リノベーションコンサル』『賃貸管理コンサル』の4事業を柱に、税務・弁護士等の専門家(約90名)のネットワークとも連携することで、資産のあらゆる悩みの解決を行っています。仲介がメイン、管理がメインなどの部分的な不動産会社とは違い、顧客の要望を聞き、ともに財産を守るためにコンサルティングをする同社は、設立以来、安定的に業績を伸ばしています。第二創業期を迎え、更なる飛躍を目指しています。既存社員のほとんどが中途入社ですので、馴染みやすい風土も特徴です。
募集要項
職種
プロパティマネジメント※銀座勤務
応募資格
【必須】
※下記いずれかの実務経験をお持ちの方（2年以上）
■不動産業界における法人営業の実務経験（2年以上）
■ビルメンテナンス、施設管理等の実務経験（2年以上）
■日本語での高度な説明業務および書類作成ができる方（※外国籍の方の場合はNativeレベルの日本語力・JLPT N1必須）
【尚可】
■事務所・店舗など事業用物件の賃貸管理実務経験
■宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
■向上心がありホスピタリティを大切にできる方
【モデル年収例】
■500万円／入社3年目・主任（32歳）
■570万円／入社5年目・課長代理（37歳）
■675万円／入社8年目・課長（40歳）
求める人物像
円滑にコミュニケーションが取れる方
勤務地
東京都中央区銀座4-12-20 銀座アポロ昭和館4F
勤務時間
8時50分～17時50分
想定給与
450万円～600万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
昇給有、賞与年2回（7・12月）、各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）、通勤手当、宅地建物取引士合格祝い金制度、退職金制度、確定拠出型年金制度、健康診断、会員制福利厚生施設、オフィスグリコ、ウォーターサーバー、コーヒーマシーン
休日/休暇
【年間休日124日】完全週休2日制、夏季休暇（3日間）、年末年始休暇（12／29～1／4）、有給休暇（入社3ヶ月経過後5日、半年経過後5日付与）、慶弔休暇、育児休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社パワーコンサルティングネットワークス
事業内容
■有効活用コンサルティング事業■不動産・管理コンサルティング事業■相続財産コンサルティング事業■リフォームコンサルティング事業
本社所在地
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 8F
設立年
2001年4月4日
従業員数
グループ全体：207名
資本金
7，500万円
平均年齢
36.0歳
