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【愛媛】商業施設用地の開発営業　※松山／株式会社穴吹工務店

【愛媛】商業施設用地の開発営業　※松山

株式会社穴吹工務店

正社員
完全週休2日制

想定年収: 380万円～560万円

勤務地: 愛媛県

完全週休2日！年間休日127日◎プライベートが充実できます！！

【職務概要】
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。

■誰に：各種企業、不動産会社、デベロッパー
■何を：マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等
■手法：対面orWEB
地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集します。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチします。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。

※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。
※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。

会社の特徴

同社は1961年の設立以来、お客様から信頼されるよう取り組んでいます。
これを不変の企業真理として、ひとつひとつの事業に対し、全力で取り組んでいます。
同社は、「ゼネコン」としての高い技術力と「マンションデベロッパー」としての多くの実績を持ち、建設業界で独自のポジションを確立しています。
沖縄を除く全国46都道府県で2020年9月までに1，498棟、累計戸数85，813戸を超えるマンションを供給しています。
同社の“強み”は用地取得から、企画、設計、施工、販売、アフターサービスまで、住まいづくりをトータルに手がける自社一貫体制です。
この体制を取っているのは、大手マンションメーカーのなかでも限られています。
一方、分譲マンション事業以外にも、ゼネコンとしての高い技術力を活かした共同事業方式によるソリューション事業、戸建て事業を展開しています。

募集要項

職種

【愛媛】商業施設用地の開発営業　※松山

応募資格

【必須】
■普通自動車免許（AT限定可）
■宅地建物取引士
■不動産営業経験3年以上のご経験をお持ちの方
【尚可】
再開発プランナー資格保有者は優遇します。

◎マンション一棟の建設用地となると数億円～数十億円単位になります。また、同社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発／分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携／協力しながら進めて行きます。用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。