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【静岡】不動産賃貸管理／加和太建設株式会社

【静岡】不動産賃貸管理（ポテンシャル）（三島市）

加和太建設株式会社

正社員
未経験可

想定年収: 390万円～485万円

勤務地: 静岡県

【地域創生】年間休日120日以上／福利厚生充実／成長中企業！

【職務概要】
マンションやアパートのオーナー様に代わり、「収益の最大化／リスクの最小化」を目指して経営代行する仕事です。

【職務詳細】
1.入居者募集、家賃提案
オーナー様の収益は、家賃収入。入居者様を募り空室を埋めることで、収益につなげます。また、適正な家賃をオーナー様にご提案し入居率を高めます。
2.入居者様のお困り事対応／メンテナンス等手配
「水漏れしている」「駐車場に他の車が停まっている」といった入居者様のお困り事を受け、オーナー様に代わり対応します。
費用が発生する対応は見積もりを出してオーナー様に共有後、業者様へ依頼。また、入退去に伴う物件掃除や設備メンテナンスなどの手配もします。
3.リノベーションやリフォーム、修繕提案・手配
リノベーションやリフォーム、修繕を提案します。
できる限り少ない投資で大きな収益を得られるよう予算計画をつくり、いつ何をすべきか提案できることが重要です。
4.退去時立ち会い
清掃業者様と荷物搬出後のお部屋の状態をチェックし、退去される入居者様に費用負担を伝えます。完了後は、これまで入居された感謝の気持ちを込めて入居者様を見送ります。
5.その他、賃貸管理に付随する業務

未経験・第二新卒歓迎

会社の特徴

今まで培ってきたノウハウと実績をもとに、地域社会にとって必要なモノを新しく考えプロデュースし、トータルでサポートすることにより
地域と密接に関わり合いながら街や人々の社会生活の発展に貢献していきます。
「地域社会と共に街をつくり、街を活かす」これは同社が大切にするビジョンであり、地域密着型の地方ゼネコンならではの強みです。
独自で斬新なアイデアと企画、過去の実績と経験による地域活性化を目指しています。
施工部では、土木部は国土交通省の工事を、建築部は民間の工事を主に行っています。
また施設運営事業部や事業企画室という部署において、様々な活動をし、経済産業省の頑張る中小企業300にも選ばれました。

募集要項

職種

【静岡】不動産賃貸管理（ポテンシャル）（三島市）

応募資格

【必須】
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
・PCスキル
（Word：文書作成ができるレベル／Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル）

【尚可】
○以下の経験や知識をお持ちの方
・不動産賃貸仲介営業
・物件設備に関するメンテナンス

○以下の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・マンション管理士