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【新潟】不動産維持管理(長岡市)／株式会社リビングギャラリー

【新潟】不動産維持管理(長岡市)

株式会社リビングギャラリー

正社員

想定年収: 380万円～550万円

勤務地: 新潟県

進化を続ける不動産サービス／修繕計画の策定から提案まで、建物の価値を守り抜く。

【職務概要】
同社にて、管理物件（主に共用部）の資産価値を維持・向上させるための維持管理業務全般をお任せします。

【職務詳細】
・建物（共用部）の維持管理計画の策定
・各種修繕を含む改善提案（バリューアップ提案など）
・点検および修繕の施工管理、業務完了確認
・建物運営管理に関するマネジメント業務
・協力業者への工事発注・コントロール
・現地確認および報告書作成

【仕事の進め方】
オーナー様の大切な資産である建物を中長期的な視点で守る役割です。単なる修繕対応に留まらず、入居率向上に繋がるような改善提案も行います。実務では社内システムを用いた情報管理と、週に数回程度の現地確認を並行して進めます。

【1日の流れ（例）】
・09：00 出社、問い合わせ対応、メールチェック
・10：00 工事内容の確認、システム入力
・13：30 現地確認（修繕箇所や清掃状態のチェック）
・15：30 報告書作成
・17：00 修繕業者への工事発注
・18：00 退勤

会社の特徴

同社は、賃貸管理、斡旋事業を軸とする会社から、住宅に関連するあらゆる事業を幅広く展開する総合不動産企業へと進化しています。実績のある賃貸管理、仲介のノウハウを活かし、より多くの分野でお客様のニーズにお応えしていきます。
【企業理念】
私たちは、日々の「きづき」から新たな価値を創造します。
お客さまの満足を成長の糧としながら進化を続け、物心ともに豊かな社会づくりに貢献します。

募集要項

職種

【新潟】不動産維持管理(長岡市)

応募資格

【必須】
・不動産業界、または建築関係会社での勤務経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許

【尚可】
・宅地建物取引士
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
・環境衛生管理技術者
・電気工事士
・消防設備点検資格者
・貯水槽清掃作業監督者
・建物管理会社での実務経験者

求める人物像

・オーナー様に誠実な対応ができ、信頼関係を築ける方
・周囲と積極的にコミュニケーションを図り、自ら考えて動ける方
・計算やPC操作を正確に行える方
・変化やスキルの習得を前向きに楽しめる成長意欲の高い方

勤務地

新潟県長岡市古正寺3-141

勤務時間

9：00～18：00

想定給与

380万円～550万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇/福利厚生

ライフプラン支援手当（9375円～13581円）、資格手当（宅地建物取引士：20000円）、住宅手当（単身：上限18000円、単身以外：上限24000円）、確定拠出年金制度、定期健康診断、育児・介護短時間勤務制度、資格取得支援制度、慶弔見舞金、NSGグループ企業割引特典（塾、スクール、ホテル、飲食店等）、総合福利厚生「リロクラブ」加入、社宅制度（自社管理物件割引）、インフルエンザ予防接種補助、永年勤続表彰制度

休日/休暇

【年間休日120日】原則土・日・祝日（会社カレンダーにより年数回土曜出勤あり）、リフレッシュ休暇（10日間連続休暇取得制度）、GW休暇（2024年度実績7日）、夏季休暇（2024年度実績5日）、年末年始休暇（2024年度実績9日）、有給休暇（入社時期により最大11日付与）、産前・産後休業、育児休業、子の看護等休暇、介護休業、慶弔休暇