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【福岡】賃貸管理
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 正社員
- 想定年収
- 413万円～511万円
- 勤務地
- 福岡県
【所有管理物件、西日本最大級！】福利厚生充実♪主任／リーダー候補の募集です！
【職務概要】
同社にて賃貸マンション管理に関わる業務をお任せします。
【職務詳細】
◎同社管理物件に入居している方のサポート（修繕受付など）
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
お部屋の解約が入ったら、ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。
会社の特徴
同社では、各分野のプロが連携して「しあわせ『感』理をトータルサポート」を目指し、分譲マンション管理事業や賃貸仲介・管理事業、ライフサポート事業、パーキング事業、コールセンター事業等を展開しています。お客様の課題を解決するための提案力、ニーズをとらえて発想をカタチにする創造力、安心・安全・快適を追求する技術力。この3つの力を常に向上させお客様に提供するために、様々な部署があり、専門スタッフを配置しています。また近年は、経済的に急成長を遂げているアジア各国への進出を重要なミッションとして掲げ、台湾へ進出しました。台湾をはじめとしたアジア各国のマンションにこれから必要なのは、スクラップアンドビルドの考え方ではなく、長く快適に住み続けるためのリノベーションやメンテナンスといった《マンション管理ノウハウ》だと考えています。それはまさに同社が今まで築き上げてきた「しあわせ『感』理」そのものです。アジア各国のマンションで暮らす人たちに、もっと安心と幸せを提供し、住まいという考え方にイノベーションを起こしたい。「しあわせ『感』理」をマンション管理業界のスタンダードにしていきたい。それが同社の描く未来です。
募集要項
職種
【福岡】賃貸管理
応募資格
【必須】
・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）
・普通自動車運転免許
【尚可】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・管理業務主任者資格をお持ちの方
求める人物像
・セルフスターターな方
勤務地
福岡県福岡市博多区博多駅前2-6-16
勤務時間
標準的な勤務時間：9時00分～18時00分（実働8時間）※フレックスタイム制（コアタイム：無）
想定給与
413万円～511万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
通勤手当：有（上限なし）※社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可。（お客様を乗せることはありません。）、退職金：有、赴任手当（単身の場合75，000円／家族帯同の場合200，000円）、派遣手当（30，000円／月額）、独身寮・社宅の用意（規定による）、資格手当（上限30，000円まで）
休日/休暇
年間 120日／完全週休2日：水・日曜 祝日／産育休制度／有給休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社穴吹ハウジングサービス
事業内容
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
本社所在地
〒760-0027
香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD
設立年
1983年11月28日
従業員数
4，369名 （内マンション管理員 3，195名）
資本金
1億円
売上高
194億2，700万円（2020年6月期実績）
平均年齢
－
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