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【大阪】プロパティマネジメント(事務所・店舗)／NANEI株式会社

【大阪】プロパティマネジメント(事務所・店舗)

NANEI株式会社

正社員

想定年収: 500万円～600万円

勤務地: 大阪府

保有収益物件の管理／オーナー側の立ち位置で管理会社の管理／定時退社推奨／転勤無し

【職務概要】
不動産管理業務の担当として、同社及び同社グループ保有の収益物件の管理業務をお任せします。
物件の8割は外部の管理会社へ委託しておりますので、管理会社の管理及び、一部の自社管理物件を担当して頂きます。

【職務詳細】
主に以下業務をお任せしますが、基本的には管理会社に委託しており、工数のかからない案件のみ自社で管理しております(2割程度)

・入退去に伴うリフォーム工事手配
・入居中の設備不備対応、オーナー対応など
・長期修繕計画の立案
・家賃回収
・入居中のクレーム対応
・入金確認・滞納者督促
・管理レポート作成・賃貸借契約に関する作業
・売買契約に関する作業・レントロール変更等確認
・空室管理等

会社の特徴

同社は株式会社南恵ハウジングとして現社長が創業しました。
以後、不動産売買や買取再販、賃貸経営を中心に少数精鋭ながら年々業績を伸ばしてきています。
同社の強みは、常に業界動向をキャッチしながら柔軟にスタイルを変化させていく事です。
また、情報察知力や社長との直相談による決済のスピード感も同社の強みです。社長との距離感も近く、情報共有や相談等、
風通しの良さも抜群です。現状、物件の設計や施工は外部に委託していますが、
将来的には自社で内製化を図り、ディベロッパーとして活動していく構想も掲げています。

募集要項

職種

【大阪】プロパティマネジメント(事務所・店舗)

応募資格

【必須】
・不動産管理業務経験をお持ちの方(目安３年程度)

【尚可】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【入社後の流れ】
まずは物件を複数担当頂き、提携先の管理会社と協力の上、物件価値の維持・向上、及び計画通りの収益を生むよう仲介業者と連携しながらリーシングをお任せします。
ゆくゆくは土地活用の観点から収益計画の企画、作成といったプロパティマネジメントをお任せ致します。