【広島】広島市営住宅の保全業務（課長）
株式会社第一ビルサービス
- 正社員
- 想定年収
- 490万円～532万円
- 勤務地
- 広島県
広島の有力企業の中核事業を担う企業なので長期的に活躍できます！
【職務概要】
広島市営住宅の設備管理全般（指定管理）の課長をお任せします。
【職務詳細】
広島市営住宅の保全業務（設備管理）は、市民生活の安全・安心を守る公共性の高い業務です。課長職として、建築や設備に関する知識・経験を活かし、施設の保守管理、法令に基づく定期点検、大規模修繕計画の立案・発注など、現場と事務を統括していただきます。
発注元である広島市や協力業者との調整を行いながら、品質・安全・法令遵守を確保し、公共住宅の価値を長期にわたり維持することが使命です。
これまで培ったスキルを、地域に貢献できる公的事業の中で発揮できるポジションです！
■公営住宅の管理（指定管理）
＜広島市営住宅の保全業務＞
施設及び設備の保守管理、各種法令に基づく施設及び設備の定期点検、大規模修繕計画の立案、各種修繕工事の対応、見積書、報告書の作成、消防避難訓練実施、入居者対応、発注元である広島市との連絡・調整業務 等
自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
会社の特徴
同社は、1963年の創業以来、広島県を中心に中四国・九州エリアでビルやマンションの総合管理を展開する企業です。20社以上のグループ企業を擁する「みどりグループ」の基幹会社として、不動産管理のみならず、PFI事業を通じた公共施設の運営や道の駅の指定管理、温泉リゾートの再生など、地方創生に資する事業を積極的に推進しています。地域密着型の安定した経営基盤と、多角化された事業ポートフォリオにより、不況下においても強固な収益構造を維持している点が特徴です。
中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40，000戸以上！！不況下においても安定経営を実現しており、「グループ企業26社の強み」×「創業60年の歴史」が築き上げた【安定基盤】が強みです！
「みどりグループ」として、2023年の60周年には目標である売上高200億円を達成し、今期（63期）は売上高300億円を超える見込みとなっています。社会的な必要性が高い仕事であるため、安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。
募集要項
職種
【広島】広島市営住宅の保全業務（課長）
応募資格
【必須】
・普通自動車免許
・管理職経験
・建築関係または設備管理経験
・基本的なPC操作（Excel・Word）
※ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1～2件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）
求める人物像
・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める方
・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる方
勤務地
広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4F
勤務時間
8時30分～17時30分（所定労働時間8時間）
想定給与
490万円～532万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
通勤手当、育児短時間勤務制度、特別有給休暇制度（結婚、病気、介護、ボランティアなど）、誕生日プレゼント、資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度、スポーツクラブ法人割引、グループ会社が運営する宿泊施設・商業施設の社員割引
休日/休暇
【休日日数112日】週休2日制 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる）、有給休暇10日～20日、年末年始休暇、育児休暇 ★2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定★
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社第一ビルサービス
事業内容
プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業
本社所在地
〒730-0037
広島県広島市中区中町7-41 広島三栄ビル（総合受付7階）
設立年
1963年7月6日
従業員数
818名（2021年6月現在）
資本金
3，000万円（グループ総資本 2億9，096万円）
売上高
8，100万円
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