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プロパティマネジメント／株式会社ヒューマックス

プロパティマネジメント

株式会社ヒューマックス

正社員
完全週休2日制

想定年収: 444万円～740万円

勤務地: 東京都

商業ビル管理の経験を活かし収益最大化に挑む

【職務概要】
同社が所有する商業ビルを中心とした不動産のプロパティマネジメント業務を担当します。テナント募集から契約管理、解約精算、再募集まで、一連の業務を通じて安定的かつ高い収益の確保を目指します。

【職務詳細】
1.賃貸不動産の賃貸管理業務
　└ 家賃集金、滞納対応
　└ 解約管理および再契約・更新対応
　└ 解約・退去立会・敷金精算手続き、
　　退去後の原状回復工事や清掃手配等
　└ 契約関連トラブル対応
　└ テナント対応
　└ PM 会社対応
　└ 適切な家賃設定と募集広告等の資料作成、募集手配
　└ 自社管理物件のマーケティング情報のストックと活用
　└ テナント(借主)候補の内見実施と契約条件折衝・交渉
　└ 契約書の作成・保管、契約内容の説明、契約手続き等
　└ 家賃相場や店舗規模等のリサーチとストック

2.子会社からの依頼業務(店舗開発)
　└ 子会社からの依頼による新規出店サポート業務
(賃貸借契約の条件交渉・契約締結等)
　└ 子会社既存店舗の契約業務
(更新・再契約・退店時解約等(打合せを含む))
　└ 家賃支払い等に関わる事務

20代～30代が活躍中！

会社の特徴

1948年の創業以来、新宿・渋谷・池袋を中心とした都市型複合商業施設（ヒューマックスパビリオン）を展開する日本発のレジャー・商業ビル賃貸企業です。同社を中心とするヒューマックスグループ全体の経営方針を統括し、1950年代以降、映画館経営から始まり、都市型施設運営、不動産開発・管理を三本柱とする構造を確立。特に戦後復興期に地域文化の核となる劇場運営からスタートし、現在は事業DNAとして「市場開拓」「嬉しい時間の創出」「走りながら考える精神」を掲げています。新宿・渋谷ほか都心部に都市型複合商業施設を保有し、テナント誘致と施設運営、アセットマネジメントを展開。運営ノウハウを活かし、収益性と顧客満足の両立を追求しています。

募集要項

職種

プロパティマネジメント

応募資格

【必須】
・テナント(商業不動産)の管理業務全般の経験者
・店舗開発(契約関連)業務経験者

【尚可】
・宅地建物取引士

求める人物像

社内外と円滑にコミュニケーションを取れる方
意見を柔軟に受け止められる方
自律的に行動し困難な業務も完遂できる方

勤務地

東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー22階

勤務時間

9時00分～18時00分

想定給与

444万円～740万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇/福利厚生

通勤手当、残業手当、グループ会社営業店舗の割引、ベネフィットワン加入

休日/休暇

【年間休日120日】完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、夏期休暇（有給使用）、有給休暇、慶弔休暇

雇用形態

正社員

会社概要

会社名

株式会社ヒューマックス

事業内容

■レジャー・商業ビル賃貸業 ■オフィス・レジャー施設の開発・運営 ■ヒューマックスグループ全体の経営方針の管理

本社所在地

〒163-1422　
東京都新宿区西新宿3-20-2　東京オペラシティタワー22階

設立年

1948年08月

資本金

100，000，000円

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