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戸建用地仕入営業　※業界経験者／株式会社luxscape

戸建用地仕入営業　※業界経験者

株式会社luxscape

正社員

想定年収: 400万円～700万円

勤務地: 東京都

年間休日123日／充実のインセンティブ制度／風通しのいい社風で働きやすさ◎

＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
◆WLB：残業20時間程度、年休123日、リモート相談可能
◆高収入：明確な評価指標でインセンティブで給与加算がされやすい
◆風通しのいい社風：人を大事にする社風・チームでの協力して営業
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【職務概要】
同社の用地仕入れ担当として以下業務を担っていただきます。
狭小地、崖地の仕入れ～土地活用に圧倒的に強く、業界内で嫌われる小境地、崖地の有効活用にたけた社内ノウハウから、他社優位性を持ってクロージングのしやすい営業になります！

【職務詳細】
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
■仲介会社・銀行等からの情報収集　■現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
■事業計画の立案　■商談・契約　■各種手配（解体業者等）

◆◆業界内でも良好なインセンティブ制度！◆◆
仕入れ：1棟あたり15万円
　→頭数が増えていくと5棟目から30万、8棟目から40万、10棟目から50万円
売却後：建物立てて売れたら、粗利の0.35～1.25％がインセン
　→土地のみ売れたら、一律件数×10万円
※チームでの達成インセンもあり（半年での支給実績70～90万円）

20代～30代が活躍中！

会社の特徴

株式会社luxscapeの前身である株式会社Liv-upではこれまで、都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場しました。
加えて、昨年末に不動産テック・M＆A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後２社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っています。
グループ売上高は、前々期(22年9月期)24億円、前期(23年9月期）61億円と事業拡大させており、右肩上がりの成長を遂げています。

募集要項

職種

戸建用地仕入営業　※業界経験者

応募資格

【必須】
　・不動産業界でのご経験
　
【他社不動産仕入れ営業との違い】
★商品・エリアのバリエーション★
長年ハイクラスエリア(城南六区)にて戸建ての開発販売を中心として行ってきました。
同社の強みである都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなっています。同社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追求し、お客様に提供しています。

【給与例】
480万円(20代半ば入社1年、月給30万円 +インセンティブ120万円)
900万円(25代半ば入社3年、月給33万円＋インセンティブ450万円)
900万円(30代入社1年半、月給40万円 +インセンティブ420万円)※主任