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戸建て用地仕入れ／即戦力
株式会社luxscape
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 500万円～1200万円
- 勤務地
- 東京都
年休124日／残業平均20h程／評価指標明確で高額インセン・チームでの協力体制○
＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
◆WLB：残業20時間程度、年休124日、リモート可能
◆高収入：明確な評価指標でインセンティブで給与加算がされやすい
◆発注者側：自社開発・自社販売／ワンストップ提供／高品質×適正価格×意匠性
◆社風人柄：社員の人柄に触れ入社を決める方が多いです！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【職務概要】
戸建て住宅の用地仕入の情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。
・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・商談の実施および契約締結
・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
〈インセンティブ制度／営業チーム力の充実〉
下記4つのインセンティブ支給要件があり、個人売り上げのみのような単一的な支給要件ではなく、インセンティブをもらえるチャンスが豊富でやりがいが持てます！
・仕入棟数 ・チーム達成 ・販売時粗利 ・土地転売／先行販売
チーム達成がインセンティブ要件になっていることもあり、メンバー同士でギスギスせずに、不調なメンバーを助けたり、チーム全体で達成意識のある風土があります！
20代～30代が活躍中！
会社の特徴
都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場しました。
加えて、昨年末に不動産テック・M＆A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後２社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っています。
グループ売上高は、前々期(22年9月期)24億円、前期(23年9月期）61億円と事業拡大させており、右肩上がりの成長を遂げています。
募集要項
職種
戸建て用地仕入れ／即戦力
応募資格
【必須】
●売買仲介のご経験、もしくは、用地仕入れのご経験
〈同社の強み〉
他社が見落とすような難しい土地でも、空間を最大限に活かしたスタイリッシュな物件に変える独自の設計ノウハウを持っており、都心のデザイナーズ物件や注文住宅は価格が高騰しがちですが、「都心で、立地に妥協しない暮らしを」というビジョンを掲げ、手の届きやすい「適正価格」で高いデザイン性の住宅を提供しています。
少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。
自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。
〈年収例〉
・4年目／20代後半 年収1，500万円（内インセン1，000万円）⇒15棟仕入れ
・2年目／20代前半 年収660万円（内インセン300万円）⇒5棟仕入れ
求める人物像
主体性をもって業務に取り組める方
勤務地
東京都港区三田一丁目4番28号 三田国際ビル24階
勤務時間
9時30分～18時15分
想定給与
500万円～1200万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
■ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）■交通費支給（月4万円まで）■時間外手当（超過分）■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）■ランチ会（2ヶ月に1回）■ウォーターサーバー設置■インフルエンザ予防接種
休日/休暇
【年間休日124日】完全週休2日制（火水祝）、年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇、毎年社員の平均有給取得日数は7割超
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社luxscape
事業内容
不動産コンサルティング(不動産開発等)、不動産売買仲介サービス、不動産管理サービス、相続コンサルティング 等
本社所在地
〒108-0073
東京都港区三田1丁目４-28 三田国際ビル２４階
設立年
2010年1月
従業員数
40名
資本金
2，000万円
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