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一級建築士（グループ不動産の取得・開発担当）
オーガニックグループ株式会社
- 正社員
- 想定年収
- 500万円～800万円
- 勤務地
- 東京都
【自社ブランド開発】全国様々なバラエティショップ、ドラッグストアに展開！
【職務概要】
取得候補の建物を調査し、「どのようなリスクがあるか」「どこまで改修できるか」「どの程度の費用が必要か」を整理して、経営陣の取得・開発判断を支える仕事です。取得後は、改修や用途変更の企画、設計事務所・施工会社との調整、工程・品質の確認まで携わります。建物状況調査や耐震診断などは外部専門家への発注も行い、その結果を読み解いて計画に反映します。建築の専門知識に加え、収益性や運営を踏まえて、物件の活用方法を考えることを期待しています。
【職務詳細】
■ 取得前の調査・検討
候補物件の現地確認、構造・劣化・設備・修繕の必要性に関する初期評価
修繕費・改修費の概算
再建築の可否、既存不適格、用途地域・容積率、用途変更等に関する法規上の確認
建物状況調査・耐震診断などの外部発注、調査結果の確認
建築面のリスクや必要な追加調査を整理し、経営陣へ提案
■ 取得後の改修・用途変更
リノベーションや用途変更の企画／設計事務所・施工会社の選定、
見積査定、発注工程・品質の確認、関係者との調整
■ 新築開発・保有物件への対応
新規開発企画への参加
ボリューム検討、事業性の初期検討、設計者・施工者の選定、設計監修
保有物件の長期修繕計画、大規模修繕の発注
売買・買取・管理チームからの建築相談への対応
20代～30代が活躍中！
会社の特徴
【同社について】
外部資本を入れずに創業10年で年商40億を超えた急成長ベンチャー。
本質的なマーケティング力を武器に無限にビジネスを産み続ける急成長ベンチャーでありながらも、地に足のついた事業ポートフォリオを持ち、上場企業TOP150クラスの一人当たり営業利益額を誇る少数精鋭の会社です。
【裁量権のある環境】
毎日のように変化が起きスピード感があり、一人一人の守備範囲が広いため、本質的な商売力が身に付きます。
創業以来年1ペースで事業会社が増えており、入社2年目で子会社の代表に就任するメンバーもいます。
募集要項
職種
一級建築士（グループ不動産の取得・開発担当）
応募資格
【必須】
・高専卒、大卒以上
・一級建築士免許をお持ちの方
・建築実務3年以上（設計・工事監理・施工管理のいずれか）
・既存建物に関する実務経験をお持ちの方
例：改修設計、建物調査、修繕計画、既存建物の工事における現場管理など
【尚可】
・デベロッパー・不動産会社・CM会社など、発注者側での実務経験
・収益不動産の技術デューデリジェンス経験
（エンジニアリングレポートの作成・読解）
・一棟収益・店舗テナント・宿泊施設のいずれかの設計・改修経験
・用途変更、旅館業許可、消防関連の申請経験
・見積査定・コスト管理の経験
・宅地建物取引士、建築設備士、既存住宅状況調査技術者などの資格
・構造設計者と協議できる程度の構造への理解
求める人物像
セルフスターターな方
勤務地
東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F
勤務時間
9：00～18：00
想定給与
500万円～800万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
通勤手当、勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など）、引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担）
休日/休暇
【年間休日120日】シフト制、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
オーガニックグループ株式会社
事業内容
■メーカー事業■コンサルティング事業■医療DX事業■インキュベーション事業
本社所在地
〒150-0041
東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F
設立年
2018年4月
従業員数
148名
資本金
100万円
平均年齢
28歳
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