店舗専門不動産・更新業務（幹部候補）
株式会社テンポイノベーション
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 500万円～800万円
- 勤務地
- 東京都
【プライム上場子会社】年休130日・土日祝休み／賞与年4回／退職金制度あり
【職務概要】
「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性の創造を期待しています。
【職務詳細】
契約に関わる交渉担当として、賃貸人や転借人との間の交渉をお任せします。
基本的に交渉事は対面での業務になります。
・契約更新時の条件交渉
・更新書面の締結
・定借切り替え要望がでた際の折衝業務
・立ち退き要望がでた際の折衝業務 etc
■同社の強み
1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
5.未開拓市場98％以上
6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
会社の特徴
店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業です。
※不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築して一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。
■同社事業の市場成長性について：
首都圏において、現在約16万店舗の飲食店が存在しますが、毎年1万店舗が入れ替わっております。
業界最大級規模の同社が転貸借している物件はまだ2，488件であり、市場のわずか1.5％です。
首都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、「2031年3月期、転貸借契約5，500物件」を共に目指す仲間を募集します。
募集要項
職種
店舗専門不動産・更新業務（幹部候補）
応募資格
【必須】
・社会人経験3年以上
・何かしらの営業のご経験（1年以上）
【尚可】
・不動産業界経験者（特に不動産売買・不動産仲介の営業経験がある方）
・宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の有資格者
【モデル年収】
初年度想定：年収504万円
2年目想定：年収560万円
3年目想定：年収600万
6年目想定：年収754万円
求める人物像
・仕事にやりがいや充実を求めている方。
・取引先に誠実でありたい方。
・コミュニケーションを取るのが好きな方。
勤務地
本社（新宿オフィス）：東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階
勤務時間
10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間30分）
想定給与
500万円～800万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）■退職金制度■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）■持株会制度■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有
休日/休暇
◎年間休日130日■完全週休2日制（土・日・祝）（年2回ほど休日出勤が発生します。）■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■会社指定の特別休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社テンポイノベーション
事業内容
店舗転貸借事業
本社所在地
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
設立年
2024年2月9日
従業員数
89名
資本金
100，000，000円
平均年齢
35.9歳
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