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【大阪】注文住宅施工管理（木造）／住友不動産ハウジング株式会社

【大阪】注文住宅施工管理（木造）

住友不動産ハウジング株式会社

正社員

想定年収: 600万円～700万円

勤務地: 大阪府

平均残業約34時間／平均年収：832万円、最高年収1，596万円／水日祝休み

☆★おすすめポイント★☆
・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。
・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給！

【職務概要】
木造注文住宅（軸組工法・枠組壁工法）の施工管理、現場監督等を担当します。
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、
・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
・工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
・施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。)

会社の特徴

★住友不動産株式会社より【新築そっくりさん事業および注文住宅事業】を新会社に移管・統合することで生まれた新会社です。★
近年日本の住宅は、耐震性能や断熱性能などの品質が向上し、耐用年数が長期化した結果、適切なリフォームをすることで長く使い続けることができるようになりました。消費者もこれを受け入れ始めたことが、中古住宅流通戸数の増加傾向からみても、明らかになっています。また、地球環境負荷の軽減という観点からも、社会全体としてこの流れを推し進めるべき時代となり、この将来有望な既存住宅というマーケットに対し、住友不動産ハウジング株式会社を設立しました。
同社は完成工事事業部門のさらなる強化を図り、住宅ストックに対するビジネスの飛躍的な成長に挑戦しています。

募集要項

職種

【大阪】注文住宅施工管理（木造）

応募資格

【必須】
・普通自動車運転免許
・建設業界での施工管理または設計のご経験
上記に加えて下記いずれか必須
・一級建築士or二級建築士or1級建築施工管理技士

【尚可】
・木造住宅の施工管理経験

～報奨金・手当等～
1：工事報奨金：昨年実績平均191万円／年
・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給
・同時並行で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨金支給
2：一級建築士手当：年額60万円