不動産コンサルティング営業
テナワン株式会社
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 400万円～600万円
- 勤務地
- 東京都
都心中小ビルの収益を最大化／フレックス有／年間休日126日
【職務概要】
同社は、都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の中小ビルに特化した、「賃貸運営（プロパティマネジメント）」と「空室対策（リーシングマネジメント）」の専門会社です。ビルオーナー様に対し、科学的根拠に基づいた戦略を提案し、物件の資産価値向上をトータルに支援します。飛び込み営業はありません。
【職務詳細】
▽マーケット調査・ソーシング
・不動産関連ルートを駆使した優良借り上げ候補物件の開拓
・オーナー様からのダイレクトな相談対応と物件選定
・ターゲット層に響く物件かどうかの多角的な現地検証
▽収益最適化プランニング
・入居率を高めるための空間デザイン・用途変更の検討
・投資対効果を最大化させるための収益・支出シミュレーション
・物件ごとの特性を活かした独自の運営スキーム構築
▽クロージング・パートナーシップ構築
・具体的数値に基づいた経営改善案の提案
・双方の利益を最大化させるための条件調整
・ビル全体の安定運営を支える一括借上契約の締結
会社の特徴
同社は2008年設立の中小ビル専門の賃貸運営・空室対策企業で、東京都心5区を中心に築古ビルの再生・価値向上に特化しています。
空室対策マーケティング、オフィスリノベーション、賃貸経営代行、ビルコンテンツづくりまでワンストップで提供し、
オーナーが複数業者と調整する手間を省き、効率的な運営を可能にしています。
さらに、テナント目線の快適で魅力的なオフィス空間を整備し、シェアオフィスや共用施設、リフレッシュスペースなどの企画も実施。
都心だけでなく地域の特性に合わせた運営も行い、地域社会への貢献も意識しています。
代表取締役は建築と不動産に関する豊富な経験を活かし、オーナーと共に長期的なビル経営を支援。
築古ビルの価値最大化とテナントニーズに応える空間づくりにより、多くのビルオーナーから高い信頼を得ている企業です。
募集要項
職種
不動産コンサルティング営業
応募資格
【必須】
・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士の資格
・基本的なPC操作スキル（Word、Excel）
【尚可】
・リーシング業務、プロパティマネジメント業務経験
・不動産法務、税務知識（契約実務、節税、減価償却など）
・財務、ファイナンスリテラシー（利回り計算、収支シミュレーション、LTV等）
・企画書やプレゼン資料の作成スキル
・CRM、SFAツールの活用スキル
求める人物像
・将来独立したい、ビルオーナーになってみたいという意欲をお持ちの方
・人と話すことを楽しめる方
・粘り強く、継続的に努力ができる方
勤務地
東京都港区西麻布2-13-12 早野ビル7F
勤務時間
9時00分～18時00分（所定労働時間：8時間0分）
※フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～16時00分）導入あり
想定給与
400万円～600万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
交通費全額支給、健康診断費用支給、携帯使用料補助、宅地建物取引士手当（10000円／月）、自社運営ビルへの利用割引、社内打ち上げ、携帯・PC貸与
休日/休暇
【年間休日126日】完全週休2日制（土・日）、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
テナワン株式会社
事業内容
■中小ビルの空室対策と賃貸運営のワンストップ支援 ■築古ビルのリノベーション・価値向上の企画・実施 ■テナント目線のオフィス空間づくりと運営代行
本社所在地
〒106-0031 東京都港区西麻布2-13-12 早野ビル7F
設立年
2008年3月31日
