【岡山】分譲住宅の開発プロデューサー
良質な住まいを市場よりも低価格で提供する不動産企業 (社名非公開求人)
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 550万円～700万円
- 勤務地
- 岡山県
年間休日122日！完全週休二日制！大手グループ子会社のハウスメーカーです！！
【職務概要】
自社分譲住宅の開発企画を担当します。販売・営業は外部へ委託するため、3名程度のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。
【職務詳細】
■誰に：仲介業者
■何を：自社分譲住宅
■手法：土地情報を収集し調査、土地仕入れ、工事進捗管理・コスト管理
仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査も行います。
実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。
その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。同社の強みはここまでのスピードが早い事です。
その後、土地を購入します（主にリーダーが担当※3年目以上が目安）。
次にそのエリアに間取りやどんな家を建てるのか？のプランニングを立て、工事に着工します。
併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事・販売の進捗状況、コスト管理を行います（主に中堅が担当）。
販売契約の説明、物件完成後の立会い～引渡しを行います（入社後はここからスタート）。
※住宅を購入する顧客とは、契約／立会い／決済／引渡しの際に数回は会いますが、販売は仲介業者に委託しており、個人顧客への営業は行いません。
会社の特徴
同社は、マンション建設を専門とするゼネコンとして創業しました。
「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」の3軸。
1999年には「マイホームを諦めている全ての方々に対して良質な住まいを低価格で提供する」というコンセプトのもと、マンション・戸建住宅の分譲事業をスタート。
ゼネコンのノウハウを活かし、社内に販売部門を設けず、土地の仕入れから商品企画・施工管理・メンテナンスまで一貫して行うビジネスモデルにより、低価格で質の良いマンション・戸建住宅の分譲を実現しています。
戸建住宅年間約1万棟、マンション年間約15棟・700戸のペースで供給し急成長を遂げている会社です。
募集要項
職種
【岡山】分譲住宅の開発プロデューサー
応募資格
【必須】
・法人営業経験
・個人営業経験
・宅建又は建築士・建築施工管理技士のいずれか一つ保有
※不動産業界での営業経験必須（賃貸、売買、土地活用等）
・普通自動車第一種免許（AT可）
【尚可】
・用地仕入れの経験
・建築や土木の施工管理経験
【こんな方にオススメ！】
・スキルや資格、経験を活かして働きたい方
※マーケティング、用地仕入、造成、住宅のプランニング、販売戦略の
プランニングと「不動産の上流工程」に携わることができます。
求める人物像
セルフスターターな方
勤務地
岡山県 岡山市(北区
勤務時間
9時00分～18時00分（実働8時間）
想定給与
550万円～700万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
社会保険完備、通勤手当、住宅手当、時間外手当、資格手当、社宅制度、住宅手当、資格取得支援制度、退職金制度、従業員持株会制度、ライフプラン手当（月／30，000円）
休日/休暇
年間休日115日、完全週休2日制（毎水曜＋他週1日）及び月1日、夏期3日年末年始6日、年次有給休暇（入社半年経過後10日～）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（年6日）
雇用形態
正社員
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想定給与 500万円～650万円
