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オフィスビル設備営繕マネージャー(空調設備経験者)
住友不動産株式会社
- 正社員
- 想定年収
- 700万円～1000万円
- 勤務地
- 東京都
空調設備経験者歓迎！都心に230棟を超えるオフィスビルを保有／平均残業26H
【職務概要】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。
六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。
修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。
【職務詳細】
・ビル設備の点検・整備計画および長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行
・日常修繕対応、重大案件や緊急時の対応業務
・設備診断、集中管理業務
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
会社の特徴
■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。
中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、引き続き大規模なビル開発を進めています。
■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。
募集要項
職種
オフィスビル設備営繕マネージャー(空調設備経験者)
応募資格
【必須】
1級管工事施工管理技士
【尚可】
1級電気工事施工管理技士、第一種、第二種、第三種電気主任技術者
【歓迎する経験 】
・空調設備に関する施工管理、設計業務 ※空調サブコン経験者歓迎
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・空調などの設備における施設運営、管理業務
・空調工事、設備工事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・工事
求める人物像
・設備図面を読み、トラブルの原因となっているであろう箇所を推測し、メンテナンス業者へ対応の指示が出来る方。
・トラブルの一次対応のみならず、その後の修繕に関し、業者の修繕計画に対し意見を述べ、見積もりの査定、施工計画を考えられる方。
勤務地
東京23区。
勤務時間
9：00～17：40（所定労働時間：7時間40分）
想定給与
700万円～1000万円
※経験・能力・資格を考慮して、決定します。
待遇/福利厚生
・自社系列ホテル割引(最大7割引) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助(42，000円) ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
休日/休暇
■週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) ■年間休日：124日(2025年) ※年により休日日数が変動するため目安となります■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
住友不動産株式会社
事業内容
総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸 他）
本社所在地
〒163-0820
東京都新宿区西新宿2丁目4番1号 新宿NSビル
設立年
1949年12月1日
従業員数
2，021名
資本金
122，805百万円
売上高
2014年3月（連結）
売上高：939，904百万円
経常利益：236，651百万円
平均年齢
42.6歳
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