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【兵庫】建築アドバイザー／生和コーポレーション株式会社

【兵庫】建築アドバイザー

生和コーポレーション株式会社

正社員

想定年収: 500万円～1000万円

勤務地: 兵庫県

報奨金有り／物件オーナーの事業を担う専門性の高い仕事です！

【職務概要】
同社が扱う土地活用・不動産開発プロジェクトにおける建築アドバイザーのポジションを担当いただきます。

【職務詳細】
同社の営業担当者が設けたオーナーとの接点・打合せから入り、事業計画・収支計画の作成、オーナーへのプレゼンテーション、契約業務、契約後の物件に関する進捗管理（工事監理含む）、オーナー様対応・近隣対応など、オーナー様との初期の折衝から完成引渡しまでの各フェーズにおける全体のプロジェクトを取りまとめていただく業務です。
※基本設計や実地設計は別の担当者が行います。

【仕事の醍醐味】
2015年1月の相続税法の改正、同年5月の空き家対策特措法の施行など、現在、土地活用・不動産開発の分野は一層の脚光を浴びています。また、少子高齢化による人口減少時代に突入し、DINKSや独身世帯の増加、高齢者施設の需要増など、世帯の多様化と共に「住まい方」も多様性が求められる時代となってきています。そのような中で分譲住宅よりも土地活用を中心とした賃貸住宅の可能性と期待は一層強くなっています。同ポジションは、日本の中でも屈指の建築技術と物件の運用ノウハウを持つ同社において、未来の住まい方をオーナーに向けてご提案を頂く設計者としての醍醐味を感じられる仕事です。

会社の特徴

同社は、土地活用一筋。賃貸経営に特化した建築会社として、2024年をもちまして、創業から53年が経ちました。
土地の有効活用事業を祖業とし、マンション、ビルを5，000棟創り、グループ連結で売上高は2，000億を超えています。
また、都市部に強い同社だからこそ、サブリース／一括借上げの入居率98％台を実現しています。更に全国10，980社以上の仲介業者で独自ネットワークを構築し、積極的な入居者募集を行っています。
現在も、安定した経営基盤を築きながら、全国各都心への拠点進出を実現し、全国規模での営業強化を積極的に図っています。
また、創業当時より「企業の利益還元はオーナーへ」を第一に考え、さらには、そのオーナーの満足を生み出す「従業員へ」という考えを持っている企業です。

募集要項

職種

【兵庫】建築アドバイザー

応募資格

【必須】
■建築士2級
【尚可】
■建築士1級
■設計事務所、ゼネコン、ハウスメーカー等でのRC物件の企画、設計業務経験者
■設計技術営業として、物件進捗や顧客プレゼンなど技術者としての営業サポート経験者
・本業種での業務経験
【身に着く能力・スキル】
■契約前から竣工引き渡しまでオーナー様との折衝を行う他、社内でも営業担当や工事担当など多くの関係各所を繋ぐ「扇の要」役を担うので、全体を取り纏めるファシリテーションスキルが身に付きます。
■オーナー様との折衝において必要となる法律知識や損益分岐の感覚なども養うことが出来ます。