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不動産開発・用地仕入れ
SHOWA GROUP株式会社
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 500万円～800万円
- 勤務地
- 東京都
インセン依存ゼロの安定給与×自社一貫体制で目指す不動産のプロ
【職務概要】
不動産用地の情報を収集し、建築企画・収支計画の立案から土地仕入れ、施工調整、販売管理までを一貫して担当します。土地だけでなくマンション・ビル・ホテル等多様な物件を手がけます。
【職務詳細】
■不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）への定期訪問・情報収集
■現地調査および物件資料・各種権利関係情報の収集・確認
■「何を建てていくらで販売・収益化するか」等の収支試算・採算性検証
■土地購入交渉および売買契約業務の遂行
■購入後の建築企画（建物コンセプト、街並み計画、予算・工期策定）
■設計業者・建築業者との各種打ち合わせおよび着工に向けた調整
■工事完了後の販売会社への依頼・商品契約促進のサポート
■仕入れから施工、販売、アフターまでの自社一貫体制における連携調整
■権利関係の整理・調整および地権者との契約交渉業務
■行政機関（役所等）での各種法令・都市計画・建築規制の事前調査
■開発事業全体の予算管理、コストコントロール、引き渡しまでのプロジェクト推進
■工事着工前における近隣住民への事業説明および各種調整・合意形成
■アフターフォロー部門との情報共有および既存物件のバリューアップ提案サポート
会社の特徴
同社は、地元兵庫を中心に根強く展開し、地域密着を掲げた60年以上の歴史をもつトータルハウジングメーカーです。分譲住宅・注文住宅・輸入住宅の企画、設計、施工、販売、分譲マンションの企画・販売、賃貸マンション、リフォーム事業を行っています。土地の仕入れ、企画・プランニング、設計、施工、販売・アフターサービスといった住宅に関する一連の流れに加え、同社工場にて木材の加工までも行うトータルハウジングカンパニーです。
どこにも負けない“強さ”を持った企業でありたいという思いを持って事業に取り組んでいます。同社のこだわる強さのひとつが、アフターサービスの充実です。住まいは住み続けてはじめてその価値が生まれるものであり、同社にとって住まいの販売は、顧客との関係性のスタートと考えています。アフターサービスを通して、顧客との付き合いは10年、20年と続きます。地域密着とは顧客の日々の暮らしに24時間付き添うための絶対条件と考えている企業です。
募集要項
職種
不動産開発・用地仕入れ
応募資格
【必須】
■普通自動車第一種運転免許をお持ちの方
※さらに下記いずれかに該当する方
・何らかの営業実務経験をお持ちの方（業界不問）
・不動産業界での就業経験をお持ちの方（職種不問）
■高等学校卒業以上の学歴をお持ちの方
【尚可】
■不動産業界での営業実務経験（土地活用・売買仲介・買取再販・用地仕入れ等）
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【モデル年収例】
■600万円／35歳
■700万円／45歳
求める人物像
■フレンドリーな環境でチームワークを意識して働きたい方
勤務地
東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3階
勤務時間
9時00分～17時30分
想定給与
500万円～800万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
各種社会保険完備、通勤手当、家族手当、住居手当、厚生年金基金、退職金制度、財形貯蓄制度、社内旅行、各種スポーツ・文化クラブ、海外研修、社員割引、社員持株制度、スポーツクラブ法人会員、団体生命・損害保険 等
休日/休暇
完全週休2日制（土曜日曜休み→翌週は水曜日曜休み）、GW（5日）、夏季休暇（5日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
SHOWA GROUP株式会社
事業内容
■分譲・注文住宅■分譲・賃貸マンション■アパート■ビルの企画・設計・施工・販売■不動産の売買・賃貸・仲介及び管理業務■リフォーム・リノベーション■リゾート開発■宿泊施設の管理業務■外食事業■教育事業 他
本社所在地
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117
設立年
1957年11月
従業員数
255名（グループ合計）
資本金
2億円（グループ合計）
売上高
170億9，900万円（グループ合計）（令和4年度）
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