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不動産開発・用地仕入れ※経験者／SHOWA GROUP株式会社

不動産開発・用地仕入れ※経験者

SHOWA GROUP株式会社

正社員
完全週休2日制

想定年収: 600万円～1000万円

勤務地: 東京都

即日決裁も可能な圧倒的スピード感！

【職務概要】
不動産用地の情報を収集し、建築企画・収支計画の立案から土地仕入れ、施工調整、販売管理までを一貫して担当します。戸建から10億円超の収益物件、ホテル、オフィスビルまで幅広く手がけます。

【職務詳細】
■不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）への定期訪問・土地および物件情報の収集
■現地調査および物件資料・各種権利関係情報の収集・確認・精査
■「何を建てていくらで販売・収益化するか」等の収支試算・採算性検証・事業企画立案
■土地購入交渉および売買契約業務の遂行（即日決裁可能な迅速な判断体制）
■購入後の建築企画（戸建・マンション・ビル等のコンセプト、街並み計画、予算・工期策定）
■設計業者・建築業者との各種打ち合わせおよび着工に向けた調整
■工事完了後の販売会社への依頼・商品契約促進のサポート
■仕入れから施工、販売、アフターまでの自社一貫体制における社内各部門との連携調整
■権利関係の整理・調整および地権者との契約交渉業務
■行政機関（役所等）での各種法令・都市計画・建築規制の事前調査
■開発事業全体の予算管理、コストコントロール、引き渡しまでのプロジェクト推進

会社の特徴

同社は、地元兵庫を中心に根強く展開し、地域密着を掲げた60年以上の歴史をもつトータルハウジングメーカーです。分譲住宅・注文住宅・輸入住宅の企画、設計、施工、販売、分譲マンションの企画・販売、賃貸マンション、リフォーム事業を行っています。土地の仕入れ、企画・プランニング、設計、施工、販売・アフターサービスといった住宅に関する一連の流れに加え、同社工場にて木材の加工までも行うトータルハウジングカンパニーです。
どこにも負けない“強さ”を持った企業でありたいという思いを持って事業に取り組んでいます。同社のこだわる強さのひとつが、アフターサービスの充実です。住まいは住み続けてはじめてその価値が生まれるものであり、同社にとって住まいの販売は、顧客との関係性のスタートと考えています。アフターサービスを通して、顧客との付き合いは10年、20年と続きます。地域密着とは顧客の日々の暮らしに24時間付き添うための絶対条件と考えている企業です。