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オフィスビルPM／株式会社エム・エス・ビルサポート

オフィスビルPM

株式会社エム・エス・ビルサポート

正社員
完全週休2日制

想定年収: 504万円～855万円

勤務地: 東京都

三井不動産と三幸エステートの共同出資／自身の担当物件を持ち裁量大きく働ける環境

【職務概要】
プロパティマネージャーとして中規模オフィスビルを最大で7～10棟程度主担当としてお任せします。
ビルの維持管理にとどまらず、積極的な提案活動によりバリューアップや収益拡大の実現を目指していきます。

【職務詳細】
・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案
・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉
・テナント誘致営業・賃貸条件提案・契約管理（リーシング業務）
・建物の維持管理、報告書の作成　

■担当エリア：
・23区（千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区など）が主
・一部、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件も担当

■キャリアステップ：
・物件／オーナーの属性・難易度によるポジションの上昇もあり
・リーシング部門、不動産売買部門へのキャリアチェンジも選択肢

会社の特徴

・三井不動産株式会社と三幸エステート株式会社が50％ずつ出資していることから、
親会社の強みを享受しながらも良い意味で両社の影響は薄く、
財閥系企業のグループ会社とも異なる「独立系のPM会社」としてのポジションを確立しています。
（顧客開拓や日常的な営業活動、ビルメンテナンスや工事の委託先の選定なども自由に行っています）
・オフィスビルはそれぞれオーナーやテナントも違えば、構造や立地など一つとして同じものはありません。
フロントのプロパティマネージャーとリーシング・工事監理・アカウンティングなど各専門部署が情報共有しながらそれぞれのビルの特徴に合わせた細やかなサービスを提供しており、オーナー・テナントからの満足度の高さにつながっています。
（100名強がワンフロアで勤務している環境もチームワーク・高品質のプラス要因になっています）

募集要項

職種

オフィスビルPM

応募資格

【必須】
・事業用不動産の賃貸仲介、もしくは不動産売買仲介、プロパティマネジメント（施設問わず）の経験が3年以上
・マルチタスクに強みのある方
・多種多様な関係者との連携・協力ができる方

★ポジションの魅力★
1人で目が届く規模の受託物件（ビル）が主であり、
1棟丸ごとオーナーシップをもって対応していただくため、成長が速いのが特徴です