オフィスビルPM※経験年数不問
株式会社エム・エス・ビルサポート
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 484万円～683万円
- 勤務地
- 東京都
三井不動産と三幸エステートの共同出資／自身の担当物件を持ち裁量大きく働ける環境
【職務概要】
様々なオーナーが所有するオフィスビルを担当頂きます。
単なる『管理』だけで終わらずに、積極的な提案活動によりバリューアップや収益拡大の実現を目指して頂く為、営業要素も含んだ業務となります。
【職務詳細】
・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案
・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉
・テナント誘致営業・賃貸条件提案・契約管理（リーシング業務）
・建物の維持管理、報告書の作成
■担当エリア：
・23区（千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区など）が主
・一部、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件も担当
■強み・特徴：
三井不動産グループ各社との連携による幅広いサービスの提供と三幸エステートのマーケット情報の活用を融合させて自社独自の営業活動が主。また、10階建程度の中小規模のビルを1人の担当者が任される体制であり、ビル運営の知識や関係者のマネジメント、高い視座などを身につけられる環境です。
会社の特徴
・三井不動産株式会社と三幸エステート株式会社が50％ずつ出資していることから、
親会社の強みを享受しながらも良い意味で両社の影響は薄く、
財閥系企業のグループ会社とも異なる「独立系のPM会社」としてのポジションを確立しています。
（顧客開拓や日常的な営業活動、ビルメンテナンスや工事の委託先の選定なども自由に行っています）
・オフィスビルはそれぞれオーナーやテナントも違えば、構造や立地など一つとして同じものはありません。
フロントのプロパティマネージャーとリーシング・工事監理・アカウンティングなど各専門部署が情報共有しながらそれぞれのビルの特徴に合わせた細やかなサービスを提供しており、オーナー・テナントからの満足度の高さにつながっています。
（100名強がワンフロアで勤務している環境もチームワーク・高品質のプラス要因になっています）
募集要項
職種
オフィスビルPM※経験年数不問
応募資格
【必須】
・オフィスビルのPM・商業施設のPM経験者
・不動産業界における法人、事業会社との折衝経験
※宅地建物取引士の資格保有者は歓迎いたします。保有していない方は入社してから必ず取得いただきます（受験料・報奨金あり）。
求める人物像
・セルフスターターな方
勤務地
東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル5F
勤務時間
フレックスタイム制（コアタイム：10：00～15：00）
想定給与
484万円～683万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
通勤手当、退職金制度、在宅勤務制度あり（月2回）、リソルライフサポート倶楽部利用、ワークスタイリングオフィスの利用、生命保険・医療保険加入制度あり（掛け金会社負担）、育休復帰率100％
休日/休暇
【年間休日日数125日】完全週休2日制（休日は土日祝日）、年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります※時間単位取得可）、リフレッシュ休暇（通年取得可・連続3日）、年末年始（12月29日～1月4日）、産休・育休 等
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社エム・エス・ビルサポート
事業内容
■プロパティマネジメント業務■リーシングマネジメント業務■コンストラクションマネジメント業務■不動産売買仲介業務■不動産コンサルティング業務
本社所在地
〒104-0061 東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル5階
設立年
1996年10月
従業員数
136名
資本金
5，000万円
売上高
約41億円（2019年12月期）
平均年齢
42.1
