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【福岡】不動産仕入営業（用地仕入・権利調整）
株式会社アルデプロ
- 正社員
- 完全週休2日制
- 想定年収
- 350万円～2000万円
- 勤務地
- 福岡県
年間休日127日・残業月10h以下。億単位の不動産を動かす仕入れ営業職です。
【職務概要】
同社において、福岡支店の不動産仕入営業（用地仕入・権利調整）業務をお任せします。
【職務詳細】
・仲介会社や金融機関から、バリューアップすることで活用できそうな不動産（一棟物件や土地など）の情報を収集
・これまで培った経験やコネクションを活かした自由な仕入れ先の選定
・対象土地を利用している地主や不動産管理会社との調整・交渉（弁護士を交えて話し合いを重ねる権利調整案件など）
・成約にいたるまでの各種手続き
※売却先をフォワードコミットして仕入れていることも多いため、仕入れの成約後すぐに売却につながる機動的なビジネスモデルです。
【魅力・特徴】
・平均残業時間は月10時間以下で、定時の18時を過ぎると15分以内に全員退勤する環境です。
・年間休日127日の土日祝休みのため、プライベートの時間もしっかり確保できます。
・少人数で億単位の不動産を動かすため、大きな裁量を持って取り組めます。
会社の特徴
同社は1988年に内装事業を目的として設立後、1991年に建物管理業に進出、2001年には中古マンション再活事業へ本格的に進出しました。現在では、「再開発アジャストメント事業」と「再活事業」が同社ビジネスの2本柱となっております。
■再開発アジャストメント事業
再開発アジャストメント事業とは、旧耐震基準のビルの借家人や抵当権者等の利害関係人の同意調整を図り、権利関係を整理したのちに対象となるビルを取り壊し、新たなビルやマンションを建築・再生して都市再開発を促進していく事業です。同社は権利関係の調整まで行った後に、主に大手デベロッパーに対象不動産を売却しております。
■再活事業
再活事業とは、中古のビルや商業施設等を再生・バリューアップしたのちに、販売する事業をいいます。同社は、2001年から本格的に進めてきた中古マンション再活事業で蓄積されたノウハウを中古のビルや商業施設の再活に生かしております。
募集要項
職種
【福岡】不動産仕入営業（用地仕入・権利調整）
応募資格
【必須】
・福岡県内における、不動産業界での営業経験
【尚可】
・宅地建物取引士の資格
・1棟物件や土地の売買、収益不動産の売買仲介、不動産の仕入れのいずれかの経験（3年以上）
・権利調整案件の経験
求める人物像
・周囲と協力しながら業務を進められる方
・プロ意識を持って主体的に仕事に取り組める方
勤務地
福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目12番17号 オフィスニューガイア博多駅前6F
勤務時間
9時00分～18時00分
想定給与
350万円～2000万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
■交通費支給：上限10万円／月■時間外手当■役職手当■資格手当：宅建手当月3万円■家族手当■育休・産休取得制度■退職金制度■資格取得支援制度（宅建に限る 上限5万円）■宅建士証更新費用（会社負担）■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備
休日/休暇
■年間休日127日（昨年度実績）■完全週休2日制（土日祝）■年末年始休暇■GW休暇■夏季休暇■有給休暇■慶弔休暇■育児・介護休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
株式会社アルデプロ
事業内容
不動産再活事業
本社所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階
設立年
1988年
従業員数
24名
資本金
9000万円
平均年齢
41.25歳
