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【千葉】建築施工管理（改修／マンション・ビル・寮・社宅）／株式会社日鉄コミュニティ

【千葉】建築施工管理（改修／マンション・ビル・寮・社宅）

株式会社日鉄コミュニティ

正社員
完全週休2日制

想定年収: 450万円～550万円

勤務地: 千葉県

大手デベロッパーグループ企業！年間休日121日！土日祝日休み！

【職務詳細】
（1）同グループが手がけた物件の改修工事
└ 主にマンション・ビル・寮・社宅の改修工事における施工管理業務全般として、日常的な小修繕～大規模改修まで、多岐に亘って担当します。なお、業務全体の約半分がオフィスワークです。

（2）年間2～3件程度の大規模な改修工事
└ 管理組合や建物のオーナーと取り決めた「長期修繕計画書」に基づいて、外部塗装、鉄部塗装、屋上防水、給排水、排水管工事、耐震補強、バリアフリー化など、大規模な修繕工事を行います。

（3）年間20件程度の小規模な修繕工事
└ 物件の管理を担当する部門やオーナーから依頼される、日々の修繕依頼に対応します。顧客からの要望を考慮し、物の不具合箇所や破損箇所のチェックを行い、状況や予算に応じた修繕工事を実施します。

（4）オフィスでのデスクワーク
└ 管理組合やオーナーに提出する工事の見積書や報告書の作成を行います。工事内容や金額における箇所は定型フォーマットを用意しています。

会社の特徴

同社は街づくりを行う総合デベロッパーのグループ会社です。
同社が管理業務を受託しているマンションの95％以上は、親会社が開発したものです。今やマンションストックは600万戸を超えファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した建物まで多種多様であり、住まいに対するお客様の思いもさまざまです｡
マンションやビルの管理業務には、日常的な清掃や保守点検業務から、長期的な修繕計画策定業務に至るまで、管理組合やビルオーナーへの様々なサービスの提供が含まれます。さらには、マンションやビルの管理だけでなく一戸建てのリフォーム、物件の売買、賃貸などの相談にも応じています。
同社は､このように複雑・高度化した建物やお客様の多様なニーズに迅速・的確にお応えするために日頃の改善活動と､管理員・警備員やフロント・技術スタッフの教育・育成に力を注いでいます｡