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はるやま商事株式会社
店舗開発
- 想定給与 450万円~550万円
- 東京都
- 正社員
※全国展開のアパレルブランド※~スケールの大きい業務へ挑戦したい方へおすすめ~
職務概要・転貸物件のリーシング及び収益物件の取得と運用をご担当いただきます。
職務内容■転貸物件のリーシング
・賃料相場/共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理(更新・再契約)、および物件の維持保全
■収益物件の取得と運用
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地
・競売物件等の割安で転売益も見込める物件
・物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け
会社の特徴 主に紳士服を製造・販売し、西日本を中心とした関東以西の地域で、紳士服の店舗運営を行う同社。郊外型紳士服専門チェーン業界では、トップクラスのシェアを誇ります。
お客様に「時間を忘れるくらい楽しいお店」と思ってもらえる店づくりをし、全国各地でさまざまなニーズに対応したブランド展開を行っています。
オールエイジがターゲットの店舗、ファッション志向の高い世代にアプローチする店舗、大きいサイズの店舗、大人のワードローブを意識したスーツからカジュアルまでのドレ・カジスタイルを提案する店舗など多岐にわたり、ビジネスファッションの多様化にも対応しています。
職務内容■転貸物件のリーシング
・賃料相場/共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理(更新・再契約)、および物件の維持保全
■収益物件の取得と運用
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地
・競売物件等の割安で転売益も見込める物件
・物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け
会社の特徴 主に紳士服を製造・販売し、西日本を中心とした関東以西の地域で、紳士服の店舗運営を行う同社。郊外型紳士服専門チェーン業界では、トップクラスのシェアを誇ります。
お客様に「時間を忘れるくらい楽しいお店」と思ってもらえる店づくりをし、全国各地でさまざまなニーズに対応したブランド展開を行っています。
オールエイジがターゲットの店舗、ファッション志向の高い世代にアプローチする店舗、大きいサイズの店舗、大人のワードローブを意識したスーツからカジュアルまでのドレ・カジスタイルを提案する店舗など多岐にわたり、ビジネスファッションの多様化にも対応しています。
募集要項
- 職種
- 店舗開発
- 応募資格
- 【必須】
・転貸物件のリーシングや収益物件の取得と運用等のご経験(3年以上)
【尚可】
・小売業/アパレル業界での経験をお持ちの方
※宅地建物取引士は厚遇します!
- 必要な経験スキル
- ・管理業務に興味がある方
・明るく前向きに業務に取り組める方
- 勤務地
- 東京都品川区西五反田7-24-5 ONEST西五反田スクエア5F
- 勤務時間
- 9時00分~18時00分
- 想定給与
- 450万円~550万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
- 待遇/福利厚生
- 通勤手当、家族手当(規定あり)、借上社宅制度・独身寮あり(規定あり)、社会保険完備、退職金制度あり、住宅手当、単身赴任手当、育児休養・介護休業、育児・介護短時間勤務制度等
- 休日/休暇
- 【年間休日105日】週休2日制(土日、祝日※会社カレンダーによる)、年次有給休暇、特別休暇(慶弔・転勤等)、母性健康管理休暇、産前産後休暇、介護休暇、看護休暇、傷病休暇等
- 雇用形態
- 正社員
会社概要
- 会社名
- はるやま商事株式会社
- 事業内容
- メンズ・レディス服飾関連商品の開発及び販売
- 本社所在地
- 〒700-0822
岡山県岡山市北区表町1-2-3
- 設立年
- 1974年11月6日
- 従業員数
- 3,105名
- 資本金
- 39億9136万円
- 売上高
- 55,942百万円
- 平均年齢
- 35.1歳
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