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大規模修繕コンサルタント（建築工事監理）※有資格者／住友不動産建物サービス株式会社

大規模修繕コンサルタント（建築工事監理）※有資格者

住友不動産建物サービス株式会社

正社員
完全週休2日制

想定年収: 500万円～750万円

勤務地: 東京都

大手グループの安定基盤で、施工経験を活かした監理業務に挑戦。

【職務概要】
同社が管理する分譲マンション等の大規模修繕工事において、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を担当します。

【職務詳細】
・工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成、数量表・仕様書の作成、修繕工事の計画、管理組合への工事提案
・工事監理：施工会社が行う工事の監理（原則として現場常駐はありません）
・品質管理：各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

【特徴】
・大規模修繕工事は12～15年周期で実施されるため、長期的な視点で丁寧に顧客対応を行うことが可能です。
・管理組合様への提案内容（構成や企画）をご自身で立案できる裁量があります。
・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1～12月実績、代休含む）です。

会社の特徴

～業界大手不動産会社（親会社）が分譲したマンションをメインに取り扱っており、お客様の顧客満足度の向上を第一としています～
■同社が提供しているサービスを大きく分類するとマンション管理・ビル管理・お客様サービス（ライフサポート）の3つがあります。いずれのカテゴリーでもこれまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに最新の情報・技術・ハートでお客様を総合的にバックアップしています。数多くの管理組合から高い評価を得ている同社が目指すのは「管理会社満足度全国トップクラス」です。
■中途入社だからといって、業務に関する不安を感じる必要はなく、今持っている知識や経験が活かせる環境です。

募集要項

職種

大規模修繕コンサルタント（建築工事監理）※有資格者

応募資格

【必須】
・一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方（必須）
・ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8：00 ～17：00（時差出勤）
2）11：00～20：00（時差出勤）
3）12：00～16：00（時差出勤＋半日休暇）

求める人物像

・セルフスターターな方
　
　
　

勤務地

東京都新宿区西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館

勤務時間

9時00分～18時00分

想定給与

500万円～750万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇/福利厚生

系列ホテル割引利用、保養所（軽井沢）、同社グループ専用施設（東京・大阪）、勤続功労株式報酬制度、従業員持株会・奨励金制度（購入額の10％補助）、財形貯蓄制度、総合福祉団体定期保険、育児休業（最大満3歳まで）、育児短時間勤務制度、出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）

休日/休暇

【年間休日125日】完全週休2日制(土・日)、祝日、年末年始、振替休日制度、代休制度、有給休暇、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇

雇用形態

正社員

会社概要

会社名

住友不動産建物サービス株式会社

事業内容

■同社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務■不動産の総合管理業務■建物の環境整備及び環境衛生業務■建物及び建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負■不動産管理の総合コンサルタント

本社所在地

〒160-0023
東京都新宿区西新宿四丁目15 番3 号住友不動産西新宿ビル３号館

設立年

1973年7月

従業員数

3，449名

資本金

3億円

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応募資格

求める人物像

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勤務時間

想定給与

待遇/福利厚生

休日/休暇

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