総合職(PM・プロパティマネジメント）
三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 正社員
- 想定年収
- 490万円～800万円
- 勤務地
- 東京都
【三井不動産G】働く現場に最も近い立場から、最良の環境創りを実現してみませんか？
【職務詳細】
総合職として、三井不動産所有のオフィスビルをはじめとした同社所管オフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっていただきます。
■プロパティマネジメント業務：オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
■ソリューション業務：企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
■スタッフ業務：人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■リノベーション業務：特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
20代～30代が活躍中！
会社の特徴
グループ会社のオフィス事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供をしています。プロパティマネジメント業界のパイオニア的存在として積極的に事業展開してきた同社のフィールドは、大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたります。確かな実績を残してきたプロパティマネジメント事業に加え、ソリューションサービスを強化することで、テナント企業の「働く」をより広くサポートします。
多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所（スペース）」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面（シーン）」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。変化していく顧客のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。同社が提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。
募集要項
職種
総合職(PM・プロパティマネジメント）
応募資格
【必須】
■直近で不動産業界での営業・運営管理経験が2年以上ある方
■四年制大学、大学院を卒業・修了された方
■正社員経験（1社で3年以上）がある方
＜年収例＞
※法定外残業時間14ｈ想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出
26歳（総合職2等級）：年収496万円／月給246，000円
29歳（総合職3等級）：年収660万円／月給298，700円
34歳（総合職4等級）：年収754万円／月給401，900円（みなし残業30時間81，000円分込）
勤務地
本社および各支店、各オフィス※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。
勤務時間
フレックスタイム制（コアタイム10：00～16：00）／フレキシブルタイム（始業）7：30～10：00（終業）16：00～18：30
想定給与
490万円～800万円
■年齢・経験に応じて決定
待遇/福利厚生
住宅手当（世帯主かつ主たる生計の維持者）、扶養手当（扶養家族を有する者）、単身者用借上社宅（就業規則に該当する者）、財形貯蓄、グループ会社持株制度、資格取得補助、確定給付企業年金、個人年金補助、損害保険・生命保険補助、結婚・出産祝金、宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）
休日/休暇
【年間休日124日（2024年）】原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、有給休暇(最大23日)、年末年始休暇、特別休暇、人間ドック休暇（35歳以上）
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
三井不動産ビルマネジメント株式会社
事業内容
■プロパティマネジメント事業■ソリューション事業
本社所在地
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
設立年
1982年8月
従業員数
1，709人（2025年3月現在）
資本金
4億9，000万円
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