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不動産開発企画・内装設計デザイナー／株式会社ヒトカラメディア

不動産開発企画・内装設計デザイナー

株式会社ヒトカラメディア

正社員

想定年収: 500万円～900万円

勤務地: 東京都

【ビル・まちづくり・オフィス等、多様な開発PJ】「場」をつくる事業／年休125日

【職務概要】
開発プロジェクトにおける初期企画・事業評価から、内装・空間デザイン、設計監理、コスト管理、竣工・運営開始までのプロジェクト推進業務全般を担当します。

【職務詳細】
1：企画・初期検討フェーズ（意匠・空間視点でのアイデア提案プロジェクトの方向性を決定づける意匠アドバイス・コンセプト提案）／（初期検討：区画割り、テストプラン作成、設備計画、超概算費用の算出を行い、事業収支計算（フィジビリティ）の精度向上）／（現地調査・リスク把握：対象建物の意匠・設備ポテンシャルや課題の把握、各種採寸）
2：設計フェーズ（基本設計・実施設計）（ターゲット層に刺さる内装・レイアウトデザイン：想定入居テナントに共感される空間デザイン、マテリアル・家具の剪定）／
（図面作成・CG作成：平面図、展開図、床伏図、天伏図（照明・設備）、コンセント図などの作成、募集資料と連動したCGパース作成）／（各種法的チェック・行政協議：管轄消防署や建築指導課との事前協議、避難検証、排煙検討等の法的チェック）／（リーシング・募集との連動：募集資料作成サポートやリーシングチームとの戦略目線での目線合わせ）
3：構築・施工フェーズ（監理・プロジェクト推進）（見積査定・コストコントロール）／（施工会社・家具メーカーへの見積依頼、コストシートの取りまとめおよび着地の精査）／（現場監理・関係者調整：施工会社や什器メーカー等パートナー企業との連携、現場キックオフ・墨出し立会い・施工図確認）／（引き渡し・完了対応：事前検査・施主検査、消防検査の立会い、各種書類等の完了手続き）

会社の特徴

同社は『「都市」と「地方」の「働く」と「暮らす」をもっとオモシロくする』というミッション、そして『「働く場」と「働き方」からいきいきとした組織と個人を増やす』というビジョンを実現すべく、場づくりを中心にした「目指す状況づくり」を行う会社です。
同社の社名の由来には、「ヒト（個人）」が「媒体（メディア）」となり、メッセージを発信、伝播していこうという意味が込められています。同社が目指す組織像は、『お互いの強みを活かし合い、掛け合わせで価値を生み出せる共創のうねりのある集団(GROOVE TEAM)』です。その前提にあるのは、『意志とスキルを兼ね備えた個人(PLAYWORK)』です。まずは社員一人ひとりが、チャレンジを面白がり、強みや腕を磨き、前進し続けることを大切にしています。

募集要項

職種

不動産開発企画・内装設計デザイナー

応募資格

＝＝【おすすめポイント】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・大手デベロッパーの旗艦プロジェクトを初期構想から関われる：大手でデベロッパーとともに、話題性の高い最新オフィスブランドやバリューアッププロジェクトをゼロから共創できます・「デザイン×不動産ビジネス」の市場価値の高いキャリア形成
単に図面を描くのではなく、自社の仲介事業で培った3，000件以上のテナント一次データを活かし、事業収支や投資回収計画（フィジビリティ）と連動した徹底的に合理的な設計・提案力が身につきます
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【必須】
・建築、インテリア、空間デザイン経験
・CADソフト（Vector、AutoCAD等）を用いた図面作成スキル
・意匠デザインのみならず、各種仕上材や家具・什器選定の知見

【尚可】
・オフィス、店舗、シェアオフィス、商業施設などの空間デザイン・設計の実務経験・建築士（一級・二級）または施工管理技士の資格