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不動産ファンド向けコンサルティング営業（PM経験者向け）／株式会社スマート修繕

不動産ファンド向けコンサルティング営業（PM経験者向け）

株式会社スマート修繕

正社員
完全週休2日制

想定年収: 500万円～800万円

勤務地: 東京都

物件管理から資産価値向上へ／資産価値を高めるための修繕提案・案件推進

【職務概要】
お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。
ビル、オフィス、レジデンスなどの保有物件における修繕・設備工事について、
・本当に今、この工事が必要なのか
・見積金額は妥当なのか
・どの工事を優先すべきか
・仕様や工事範囲は適切なのか
・どの施工会社に依頼すべきか
・資産価値や運用方針を踏まえて、どのように進めるべきか　　といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが同社の仕事です。

【職務詳細】
・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
・保有物件の修繕状況、課題、予算等の整理
・修繕、設備工事に関する進め方の提案
・施工会社への見積依頼、比較選定支援
・工事内容、金額、仕様等の整理
・顧客への見積、提案内容の説明
・案件の進捗、スケジュール管理
・施工会社、技術担当、見積分析担当等との調整
・既存顧客への継続提案、追加案件の支援

会社の特徴

同社は、大規模修繕市場に特化した建設テックスタートアップです。マンション管理組合やビルオーナーが直面する「修繕コストの不透明さ」や「施工会社の選定難」という課題に対し、ITを活用した透明性の高い見積比較や、第三者視点での専門コンサルティングを提供しています。一級建築士等の専門家監修による見積精査と、優良な施工会社とのマッチングを行うプラットフォームを展開しており、ITプラットフォームと建築専門知見を組み合わせることで、従来比で大幅なコスト削減と品質確保を実現しています。管理組合や建物オーナーの利益を最大化する「発注者支援」の立ち位置を確立し、アナログな建設業界におけるDXを推進し、急成長を遂げている企業です。

募集要項

職種

不動産ファンド向けコンサルティング営業（PM経験者向け）

応募資格

【必須】以下のいずれかに該当する方
・プロパティマネジメント（PM）の実務経験
・ビル、オフィス、レジデンス等の不動産管理経験
・不動産管理業務において、オーナーやAMへの提案・折衝を担当した経験

【尚可】
・オフィス、ビル、レジデンス等のPM経験
・不動産ファンド、AM会社との折衝経験
・修繕計画、年間工事計画等の作成経験
・修繕、設備工事の提案・発注経験
・工事見積の取得、比較、説明経験
・予算管理、CAPEX管理に関する経験
・施工会社、BM会社等との調整経験
・複数物件、複数案件を並行して進めた経験
・オーナーへの改善提案、追加提案経験
・建物設備や修繕工事に関する知識

求める人物像

・物件を維持管理するだけでなく、資産価値向上まで踏み込んで考えたい方
・顧客の要望をそのまま受けるだけでなく、背景にある課題まで整理できる方
・複数の関係者を巻き込みながら、案件を前に進められる方
・修繕、設備、CAPEXについて、自ら学び専門性を広げられる方
・PM経験を活かしながら、より上流の提案・プロジェクト推進に挑戦したい方